Компания «АНО ТОП ЭКСПЕРТ» на протяжении многих лет занимается проведением строительного аудита. За эти годы мы разработали свою методику выполнения аудиторских проверок. Накопленная экспертиза, команда профильных специалистов и развитая техническая база позволяют реализовывать проекты любой сложности — в сжатые сроки и на всех этапах инвестиционного цикла.
Строительный аудит представляет собой комплексную систему независимой оценки деятельности участников строительного процесса. Он основан на глубоком анализе и сопоставлении нормативной, проектной и исполнительной документации, что обеспечивает прозрачность и управляемость проекта.
Подход «TOP EXPERT GROUP» основан на принципах независимости, точности и ориентированности на результат, что делает аудит эффективным инструментом управления инвестиционно-строительными проектами.
Проверка проектно-сметной документации и стоимости строительных работ; оценка фактически выполненных работ в сравнении с проектно-сметной документацией; анализ исполнительной документации; мониторинг целевого расходования денежных средств; выявление отклонений от планируемых затрат, аудит договоров строительного подряда.
Контроль объемов и качества, сроков строительных работ в соответствии с проектной документацией; контроль качества применяемых материалов; надзор за ходом строительных работ.
Аудит операций по поступлению и движению финансовых средств; выявление проблемных зон и рисков; выявление нецелевого использования средств; анализ использования материальных ценностей.
Оценка финансово-хозяйственной деятельности; подтверждение достоверности бухгалтерской отчетности организации.
Исследование строительных материалов: проверка физических, химических, механических и свойств
Смена подрядчика
Разрешение спорных вопросов между сторонами
Принятие решения об инвестировании средств в строительство
Cоответствие объекта строительства проектным характеристикам
Cоответствие выполненных строительно-монтажных работ договорным обязательствам подряда
Cтепень готовности объекта
Cоответствие выполненных строительно-монтажных работ договорным обязательствам подряда
Аудит качества применяемых материалов
Аудит качества применяемых материалов
Объемы использованных строительных материалов
Объемы не выполненных/выполненных подрядчиком работ
Объемы работ неудовлетворительного качества и стоимость устранения последствий
Причины возникновения дефектов во время гарантийного срока эксплуатации объекта и стоимость их устранения
Аудит соответствия и наличия в полном объеме исполнительной документации
Анализ отчетной документации, подтверждающей объемы и стоимость выполненных работ и применяемых материалов
1. Cоответствует ли заявленные в проекте расчеты нормативным требованиям, а также требованиям экономии и разумного расходования средств инвестора;
2. Cоответствует ли проекту заявленные в сметном расчете объемы строительных работ;
3. существуют ли ошибки, приписки в сметах;
4. Учтены ли в сметных расчетах все виды работ, какие строительные материалы планирует использовать подрядчик, есть ли альтернативные материалы по более низким ценам.
