СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА

Работаем по всей России

Строительно-экспертная организация – экспертно-правовой центр АНО ТОП ЭКСПЕРТ – проводит более 30 видов строительно-технических экспертиз, включая экспертизу проектной документации и экспертизу инженерных систем и коммуникаций. В экспертном центре можно сделать экспертизу как для суда, так и в частном порядке для проверки качества строительных конструкций и сооружений. 

Специалисты АНО ЭПЦ “Топ Эксперт” имеют соответствующие экспертные квалификации и большой опыт проведения строительной экспертизы. В процессе работы они используют современное оборудование и техники, позволяющие получать точные и надежные результаты.

Строительная экспертиза в АНО ЭПЦ “Топ Эксперт” может проводиться как по запросу физических или юридических лиц, так и по инициативе суда. Результаты экспертизы представляются в виде подробного заключения, содержащего анализ технического состояния объекта, выявление дефектов и причин их возникновения, а также рекомендации по устранению выявленных проблем.

В целом, проведение строительной экспертизы в АНО ЭПЦ “Топ Эксперт” позволяет получить объективную оценку технического состояния строительных объектов, а также рекомендации по их дальнейшей эксплуатации и ремонту. Это помогает защитить интересы заказчиков, повысить качество строительства и обеспечить безопасность объектов недвижимости.

Организация строительных экспертиз:

Организация строительных экспертиз требует определенного подхода и соблюдения методики и техники проведения строительной экспертизы для достижения максимально точных результатов. Для начала, необходимо провести детальный анализ документации и характеристик объекта экспертизы. Важно понимать, что строительная экспертиза может быть назначена как на стадии проектирования, так и на стадии строительства.

Для успешной организации проведения экспертизы важно определить, какие виды экспертиз могут потребоваться в данном случае, а также определить квалификацию и опыт экспертов, которые будут задействованы в работе. Также необходимо определить сроки проведения экспертизы и необходимый объем работ, а также обеспечить выполнение экспертизы в соответствии со всеми требованиями и нормами.

После того, как все эти вопросы решены, проводится непосредственно сама экспертиза. Это может включать в себя различные этапы, в зависимости от конкретной ситуации, например, осмотр объекта экспертизы, изучение технической документации, проведение необходимых исследований и анализов, а также подготовку соответствующих заключений и рекомендаций.

Окончательный этап экспертизы включает в себя представление результатов экспертизы заказчику, а также, при необходимости, участие экспертов в судебном процессе в качестве экспертных свидетелей. В целом, организация проведения строительных экспертиз требует внимательного и комплексного подхода к решению задач, и это то, что специалисты АНО ЭПЦ “Топ Эксперт” готовы предоставить своим клиентам.

Строительная экспертиза - АНО ТОП ЭКСПЕРТ (1)

Наш офис:

Почтовый адрес:

125009, Росси, Москва, Газетный переулок дом 5

© 2022 All Rights Reserved.

Edit Template

Экспертиза капитальности строения

Экспертиза капитальности строения. Определение капитальности или некапитальности сооружения является важным этапом в строительном проектировании и эксплуатации объектов. Для определения категории сооружения проводят экспертизу, в ходе которой выясняется, обладает ли объект признаками капитальности. Экспертиза капитальности строения проводится в экспертно-правовом центре АНО ЭПЦ «Топ Эксперт. Стоимость химической экспертизы зависит от класса сложности исследуемого объекта и от вопросов, которые ставятся на разрешение перед экспертами АНО «Топ Эксперт».

Если сооружение выполнено из технических материалов (бетон, кирпич и др.), предусмотрено для длительной эксплуатации и имеет устойчивый фундамент, то его можно отнести к капитальным строениям. Такие объекты обладают высокой стоимостью и служат для удовлетворения потребностей общества на период более одного года.

Некапитальные строения же, в свою очередь, могут быть представлены мобильными и легкими конструкциями (например, контейнеры, павильоны, шатры), которые могут быть перемещены или демонтированы с минимальными затратами и не повреждениями.

Независимая экспертиза капитальности объекта — это сложная процедура, которая требует от эксперта высокой квалификации, знания законодательства, правил и технических норм. Определение категории капитальности или некапитальности основывается на общепринятых признаках, таких, как продолжительность срока службы, характер строительных материалов, технологические особенности конструкции и другие.

Для проведения независимой экспертизы капитальности требуется комплексное и объективное исследование объекта, которое включает в себя анализ документации (технические паспорта и проектную документацию), фото- и видеосъемку объекта, осмотр и оценку состояния конструкций, проведение соответствующих измерений и расчетов.

Признаки капитальности здания:

Для признания строения объектом капитального строительства оно должно обладать следующими характеристиками:

  1. Наличие основных конструктивных элементов: фундамент, стены, кровля, ограждения.
  2. Наличие прочной связи с землей, на которой он расположен.
  3. Наличие разрешения на строительство капитального объекта на участке.
  4. Наличие разрешений на строительство в соответствии с градостроительными нормами.
  5. Наличие подключенных инженерных коммуникаций.
  6. Использование при строительстве материалов, способных обеспечить требуемые показатели несущей способности и надежности.
  7. Наличие объемно-планировочных решений, уровень пожаробезопасности, внутреннего благоустройства и т.д.
  8. Возможность длительной эксплуатации объекта.

Основными показателями капитальности являются прочность, надежность, долговечность и пригодность объекта к эксплуатации на длительный период времени. При проведении экспертизы капитальности, специалист должен установить, соответствует ли объект капитальным объектам, определить его технические характеристики, а также возможность его дальнейшей эксплуатации.

Некапитальные объекты отличаются от капитальных тем, что они могут быть перенесены без утраты своих основных технико-эксплуатационных характеристик. К таким объектам относятся временные сооружения, такие как киоски, вагончики, павильоны и т.п.

Цели проведения экспертизы капитальности:

Одним из наиболее важных критериев, используемых при проведении экспертизы капитальности здания, является наличие у строения фундамента и других основных элементов, которые обеспечивают его устойчивость и долговечность. Кроме того, учитываются такие факторы, как техническое состояние кровли, стен и других конструкций, а также возможность использования здания в соответствии с его назначением.

В процессе экспертизы также может быть определено текущее состояние строения и необходимость проведения ремонтных или реконструкционных работ. Эти процедуры могут помочь сохранить или повысить капитальность здания, что в свою очередь способствует увеличению его стоимости на рынке недвижимости.

Как проводится экспертиза капитальности здания?

Исследование включает в себя:

  1. Визуальный осмотр:
  • Оценка внешнего состояния здания, поиска деформаций, трещин, сдвигов, подпирающих элементов фундамента и стен;
  • Изучение состояния кровли, фасада, окон и дверей, элементов облицовки;
  • Определение наличия коррозии металлических элементов;
  • Проверка состояния систем отопления, водоснабжения, вентиляции и канализации.
  1. Анализ проектной документации:
  • Изучение проекта строительства и технологических решений;
  • Оценка соответствия выполненных работ проектной документации.
  1. Испытания:
  • Измерение прочности материалов;
  • Определение параметров теплоизоляции и звукоизоляции стен и перекрытий.

После проведения исследования эксперт составляет заключение о состоянии здания и определяет его капитальность/некапитальность. Это заключение можно использовать при продаже или покупке недвижимости, при ее реставрации или при разрешении спорных вопросов с застройщиками и страховыми компаниями.

Негосударственная экспертиза

STROIT.EXPERT является частью компании TOP EXPERT GROUP, специализируется на строительной экспертизе и техническом аудите. С 2016 года действует под торговой маркой TOP EXPERT

 2024 © Все права принадлежат АНО “Топ Эксперт”

Услуги:

Негосударственная экспертиза

Судебная строительная экспертиа

Экспертиза пром. безопасности

Строительный аудит

Экологическая экспертиза

Компания:

О нас

Команда

Лаборатория

В Фокусе

Проекты