СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА

Работаем по всей России

Строительно-экспертная организация – экспертно-правовой центр АНО ТОП ЭКСПЕРТ – проводит более 30 видов строительно-технических экспертиз, включая экспертизу проектной документации и экспертизу инженерных систем и коммуникаций. В экспертном центре можно сделать экспертизу как для суда, так и в частном порядке для проверки качества строительных конструкций и сооружений. 

Специалисты АНО ЭПЦ “Топ Эксперт” имеют соответствующие экспертные квалификации и большой опыт проведения строительной экспертизы. В процессе работы они используют современное оборудование и техники, позволяющие получать точные и надежные результаты.

Строительная экспертиза в АНО ЭПЦ “Топ Эксперт” может проводиться как по запросу физических или юридических лиц, так и по инициативе суда. Результаты экспертизы представляются в виде подробного заключения, содержащего анализ технического состояния объекта, выявление дефектов и причин их возникновения, а также рекомендации по устранению выявленных проблем.

В целом, проведение строительной экспертизы в АНО ЭПЦ “Топ Эксперт” позволяет получить объективную оценку технического состояния строительных объектов, а также рекомендации по их дальнейшей эксплуатации и ремонту. Это помогает защитить интересы заказчиков, повысить качество строительства и обеспечить безопасность объектов недвижимости.

Организация строительных экспертиз:

Организация строительных экспертиз требует определенного подхода и соблюдения методики и техники проведения строительной экспертизы для достижения максимально точных результатов. Для начала, необходимо провести детальный анализ документации и характеристик объекта экспертизы. Важно понимать, что строительная экспертиза может быть назначена как на стадии проектирования, так и на стадии строительства.

Для успешной организации проведения экспертизы важно определить, какие виды экспертиз могут потребоваться в данном случае, а также определить квалификацию и опыт экспертов, которые будут задействованы в работе. Также необходимо определить сроки проведения экспертизы и необходимый объем работ, а также обеспечить выполнение экспертизы в соответствии со всеми требованиями и нормами.

После того, как все эти вопросы решены, проводится непосредственно сама экспертиза. Это может включать в себя различные этапы, в зависимости от конкретной ситуации, например, осмотр объекта экспертизы, изучение технической документации, проведение необходимых исследований и анализов, а также подготовку соответствующих заключений и рекомендаций.

Окончательный этап экспертизы включает в себя представление результатов экспертизы заказчику, а также, при необходимости, участие экспертов в судебном процессе в качестве экспертных свидетелей. В целом, организация проведения строительных экспертиз требует внимательного и комплексного подхода к решению задач, и это то, что специалисты АНО ЭПЦ “Топ Эксперт” готовы предоставить своим клиентам.

Строительная экспертиза - АНО ТОП ЭКСПЕРТ (1)

Наш офис:

Почтовый адрес:

125009, Росси, Москва, Газетный переулок дом 5

© 2022 All Rights Reserved.

Edit Template

Оценка и экспертиза после залива квартиры

Оценка и экспертиза после залива квартиры может помочь пострадавшей стороне защитить свои права и получить компенсацию в полном объеме. Независимый эксперт имеет возможность провести комплексную проверку состояния систем отопления, водоснабжения и водоотведения, а также определить причины и место возникновения затопления. Данные выводы будут подкреплены научными и методическими обоснованиями, что позволит использовать отчет эксперта в качестве весомого аргумента в досудебном и судебном разбирательствах.

Компания «ТопЭксперт» имеет опытных и квалифицированных специалистов, имеющих статус “судебный” эксперт, что дает гарантию надежности результатов экспертизы. Обратившись в данную компанию, пострадавшая сторона получит квалифицированную помощь и защиту своих прав.

Оценка и экспертиза после залива квартиры. Причины затопления квартир в Москве:

Не всегда виновниками залива являются соседи, а нарушения в работе внутридомовых систем и общедомовых коммуникаций могут стать причиной затопления квартир. В соответствии с законодательством, ответственность за обслуживание и ремонт таких систем лежит на управляющей компании. Поэтому, если затопление произошло в результате неисправностей в общедомовых коммуникациях, виновником может быть именно управляющая компания.

Кроме того, неудачное проведение ремонтно-монтажных работ может стать причиной залива квартиры. В этом случае, подрядная организация несет ответственность за нарушение технологии, использование некачественных материалов или недостаточно квалифицированных работников.

Независимая экспертиза после залива квартиры поможет определить причины и место возникновения затопления, а также установить виновника произошедшего инцидента. Отчет эксперта может стать весомым аргументом при решении вопросов о возмещении ущерба и защите прав пострадавшей стороны. Компания «МОС-ЭКСПЕРТ» проводит независимые экспертизы и в данном случае, что поможет защитить права пострадавшей стороны.

К причинам залива квартиры также относят:

  • повреждение кровли или фасада;
  • повреждение гидроизоляции окон, лоджий, балконов;
  • неисправность коммуникаций в квартире виновного или пострадавшего;
  • низкое качество монтажа системы водоснабжения или водоотведения;
  • низкое качество материалов и запорной арматуры;
  • превышение допустимого давления в системе водоснабжения;
  • внешнее воздействие на систему водоснабжения (засор, гидроудар, термоудар и пр.);
  • электрохимическая коррозия арматуры, трубопроводов и радиаторов;
  • неправомерные, вандальные действия третьих лиц;
  • тушение пожара в здании.

Порядок действий при затоплении

Шаг 1. Отключите электричество

Обесточивание квартиры через электрощит — это одна из первых и важных мер безопасности, которую следует выполнить в первую очередь.

Также необходимо обратить внимание на возможность дополнительного повреждения квартиры из-за смачивания деревянных и текстильных элементов интерьера. Для этого потребуется бесперебойная продувка помещения, а также применение дополнительных противопротечных и противоотечных мер (установка дренажных насосов, заглушение проводов в комнатах и т.д.).

Кроме того, очень важно обратиться к специалистам по устранению затопления, так как неправильно выполненное уборочное действие может привести к дополнительным повреждениям в помещении, которые могут спровоцировать инфекционные заболевания или возгорание в помещении.

В целом, затопление квартиры является сложной и опасной ситуацией, требующей профессионального подхода и консультации со специалистами.

Шаг 2. Сообщите соседям об аварии

В первую очередь, необходимо сообщить соседям о случившемся и попросить их помощи в устранении причины затопления. Если причина выясняется в квартире соседей сверху, то необходимо быстро перекрыть воду в их квартире, это позволит остановить протечку. Если соседей нет дома, необходимо незамедлительно вызвать сантехников аварийной диспетчерской. Важно иметь на виду, что при затоплении квартиры могут оказаться затоплеными и соседние квартиры, за которые отвечает владелец затопленной квартиры. Поэтому также рекомендуется быстро реагировать на ситуацию и оповестить всех соседей о произошедшем.

Следует также обратить внимание, что телефон аварийной диспетчерской обслуживающей организации должен быть доступен и хорошо видим на видном месте в квартире. Это позволит быстро связаться с ним в случае необходимости и не терять время на поиск данных. Также полезно знать, какие организации отвечают за ремонт и обслуживание системы водоснабжения и канализации в вашем доме или поселении, чтобы своевременно обратиться к нужным специалистам, если что-то пойдет не так.

Шаг 3. Сделайте видео и фотографии

Важно сфотографировать и зафиксировать все последствия затопления. Фото- и видеосъемка позволит дополнительно документировать все повреждения, нанесенные имуществу, чтобы их можно было использовать в качестве доказательства легитимных требований компенсации за ущерб. Важно не забыть указать дату, время и место съемки, и при наличии возможности, пригласить свидетелей, которые могут подтвердить факт затопления и его последствия. Это может понадобиться в случае необходимости предъявления иска к организации, ответственной за водоснабжение и канализацию, либо при рассмотрении вопроса о выплате страховой компенсации.

Не стоит забывать, что после происшествия нужно немедленно устранять последствия затопления. Для этого можно обратиться к профессиональным компаниям, которые оказывают услуги по устранению затоплений. Это поможет избежать дополнительных повреждений и ускорит процесс восстановления порядка в помещении.

Шаг 4. Составьте акт о затоплении

Если представители УК, ЖЭУ, ТСЖ или другой подобной организации не желают составлять акт или не приходят на осмотр, можно составить такой документ самостоятельно с учетом указанных требований. В акте следует указать адрес квартиры, возможную причину затопления, предполагаемого виновника и подробный список испорченных вещей. Он должен быть подписан всеми членами комиссии, включая пострадавшего, виновника и свидетелей. Если сосед, причастный к происшествию, отказывается приходить, необходимо это отметить в акте.

В случае если виновник затопления отказывается подписывать акт, нужно попросить свидетелей сделать соответствующие пометки в документе и также их подписать. Чем более подробно и точно описаны все факты, тем больше вероятность получения компенсации за причиненный вред. Необходимо также иметь в виду, что сохранение документов, связанных с инцидентом и последствиями, может быть полезным при доказательстве фактов в случае возможных судебных разбирательств.

Шаг 5. Попытайтесь уладить ситуацию мирно

Если квартира застрахована, при обнаружении происшествия, в данном случае затопления, необходимо обратиться в страховую компанию и вызвать специалиста для оценки ущерба. Затем нужно написать заявление об убытке, подготовить акт о затоплении и дождаться решения о назначении компенсации. Если страховки нет, то можно попытаться договориться с соседом об урегулировании ущерба.

При этом стоит учитывать, что ответственным за происшествие может быть не только сосед сверху, но и фактический владелец квартиры или управляющая компания. Если обнаруживается некачественный ремонт труб или проглядываются неисправности в коммуникациях, ответственность может возлагаться на управляющую компанию. В таком случае руководство организации обязано дать ответ в течение месяца и предложить варианты урегулирования ущерба.

Если сосед или виновный не желает выплачивать компенсацию, то остается возможность обратиться в судебные органы для разрешения данного вопроса. В таком случае, лучше обратиться за помощью к профессионалам, которые помогут составить претензионный акт, подготовить документы и предстать в суде в качестве представителей.

Шаг 6. Закажите независимую экспертизу

При этом важно следить за тем, чтобы у экспертов была лицензия на проведение подобных работ и заранее собрать документы, подтверждающие стоимость поврежденного имущества. Также нужно сообщить о визите эксперта заранее соседям или управляющей компании. Для того чтобы исключить возможность оспаривания результатов экспертизы, необходимо заключить договор на оказание оценочных услуг и подписать акт приема-передачи работ. Расходы на услуги эксперта можно включить в сумму иска, и если решение будет вынесено в пользу потерпевшего, то виновный будет обязан компенсировать расходы на услуги эксперта.

Шаг 7. Подайте исковое заявление

Для этого нужно подготовить исковое заявление, заключение оценщиков, акт о затоплении, правоустанавливающие документы, смету на ремонтные работы и фотографии пострадавшей зоны. Перед подачей иска рекомендуется отправить заказное письмо с досудебной претензией виновнику и приложить копии документов.

Если сосед не ответил на претензию в течение 2 недель, можно обратиться в суд. После вынесения решения суда, если сосед не выплачивает долг, можно подать ходатайство о принудительном исполнении судебного решения. Для этого нужно получить исполнительный лист в суде и обратиться в службу судебных приставов с заявлением и банковскими реквизитами для перевода денег. Процедура может занять до месяца, но судебные приставы заставят должника выполнить обязательства.

Негосударственная экспертиза

STROIT.EXPERT является частью компании TOP EXPERT GROUP, специализируется на строительной экспертизе и техническом аудите. С 2016 года действует под торговой маркой TOP EXPERT

 2024 © Все права принадлежат АНО “Топ Эксперт”

Услуги:

Негосударственная экспертиза

Судебная строительная экспертиа

Экспертиза пром. безопасности

Строительный аудит

Экологическая экспертиза

Компания:

О нас

Команда

Лаборатория

В Фокусе

Проекты