Строительно-экспертная организация – экспертно-правовой центр АНО ТОП ЭКСПЕРТ – проводит более 30 видов строительно-технических экспертиз, включая экспертизу проектной документации и экспертизу инженерных систем и коммуникаций. В экспертном центре можно сделать экспертизу как для суда, так и в частном порядке для проверки качества строительных конструкций и сооружений. 

Специалисты АНО ЭПЦ “Топ Эксперт” имеют соответствующие экспертные квалификации и большой опыт проведения строительной экспертизы. В процессе работы они используют современное оборудование и техники, позволяющие получать точные и надежные результаты.

Строительная экспертиза в АНО ЭПЦ “Топ Эксперт” может проводиться как по запросу физических или юридических лиц, так и по инициативе суда. Результаты экспертизы представляются в виде подробного заключения, содержащего анализ технического состояния объекта, выявление дефектов и причин их возникновения, а также рекомендации по устранению выявленных проблем.

В целом, проведение строительной экспертизы в АНО ЭПЦ “Топ Эксперт” позволяет получить объективную оценку технического состояния строительных объектов, а также рекомендации по их дальнейшей эксплуатации и ремонту. Это помогает защитить интересы заказчиков, повысить качество строительства и обеспечить безопасность объектов недвижимости.

Организация строительных экспертиз:

Организация строительных экспертиз требует определенного подхода и соблюдения методики и техники проведения строительной экспертизы для достижения максимально точных результатов. Для начала, необходимо провести детальный анализ документации и характеристик объекта экспертизы. Важно понимать, что строительная экспертиза может быть назначена как на стадии проектирования, так и на стадии строительства.

Для успешной организации проведения экспертизы важно определить, какие виды экспертиз могут потребоваться в данном случае, а также определить квалификацию и опыт экспертов, которые будут задействованы в работе. Также необходимо определить сроки проведения экспертизы и необходимый объем работ, а также обеспечить выполнение экспертизы в соответствии со всеми требованиями и нормами.

После того, как все эти вопросы решены, проводится непосредственно сама экспертиза. Это может включать в себя различные этапы, в зависимости от конкретной ситуации, например, осмотр объекта экспертизы, изучение технической документации, проведение необходимых исследований и анализов, а также подготовку соответствующих заключений и рекомендаций.

Окончательный этап экспертизы включает в себя представление результатов экспертизы заказчику, а также, при необходимости, участие экспертов в судебном процессе в качестве экспертных свидетелей. В целом, организация проведения строительных экспертиз требует внимательного и комплексного подхода к решению задач, и это то, что специалисты АНО ЭПЦ “Топ Эксперт” готовы предоставить своим клиентам.

Строительная экспертиза - АНО ТОП ЭКСПЕРТ (1)

Наш офис:

Почтовый адрес:

125009, Росси, Москва, Газетный переулок дом 5

© 2022 All Rights Reserved.

Edit Template

Экспертиза строительных объемов

Одним из видов строительной экспертизы является оценка объемов и стоимости строительно-монтажных работ, которая проводится для определения реальной стоимости выполненных работ и количества проведенных строительных мероприятий. Такая экспертиза часто требуется в случае возникновения споров между заказчиком и подрядчиком по поводу выполненных работ или договоренностей об отделке.

Экспертиза строительных объемов

TOP EXPERT GROUP

Как правило, стороны имеют разное представление о конечном результате, и заказчик может оспаривать качество выполненных работ, а подрядчик может столкнуться с проблемой неплатежей со стороны заказчика. Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ может проводиться только квалифицированными специалистами, которые обладают специальными знаниями и имеют соответствующее образование. Чтобы провести такую экспертизу, необходимо направить запрос в экспертное учреждение АНО “Топ Эксперт” и указать вопросы для эксперта и приложить техническую документацию.

Квалифицированные эксперты в области экономики и строительства проводят экспертизу объемов строительных работ, оценивая проектную или сметную документацию, план работ, а также осуществляя визуальный осмотр объекта и выполнение специализированной фотосъемки. Для определения качества материалов, используемых при проведении работ, могут проводиться лабораторные исследования.

Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ может быть проведена как одним специалистом, так и комиссией специалистов в различных областях, если анализируется большой объект или сложный комплексный случай. По результатам исследования составляется экспертное заключение.

Негосударственная экспертиза

Экспертиза строительных объемов

Одним из видов строительной экспертизы является оценка объемов и стоимости строительно-монтажных работ, которая проводится для определения реальной стоимости выполненных работ и количества проведенных строительных мероприятий. Такая экспертиза часто требуется в случае возникновения споров между заказчиком и подрядчиком по поводу выполненных работ или договоренностей об отделке. Как правило, стороны имеют разное представление о конечном результате, и заказчик может оспаривать качество выполненных работ, а подрядчик может столкнуться с проблемой неплатежей со стороны заказчика.

Квалифицированные эксперты в области экономики и строительства проводят экспертизу объемов строительных работ, оценивая проектную или сметную документацию, план работ, а также осуществляя визуальный осмотр объекта и выполнение специализированной фотосъемки. Для определения качества материалов, используемых при проведении работ, могут проводиться лабораторные исследования.

Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ может быть проведена как одним специалистом, так и комиссией специалистов в различных областях, если анализируется большой объект или сложный комплексный случай. По результатам исследования составляется экспертное заключение.

Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ предназначена для решения следующих задач:

Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ проводится с целью определения истинной стоимости выполненных работ и количества проведенных строительных мероприятий. Этот вид строительной экспертизы необходим для решения споров, связанных с договорами на строительство и отделочные работы. Экспертиза может быть проведена как заказчиком, так и подрядчиком, в случае возникновения разногласий относительно качества работ, стоимости услуг и материалов, а также объемов проведенных строительных мероприятий.

Задачи экспертизы

Определение истинной стоимости выполненных работ и материалов.

Выявление отклонений от проектной или сметной документации, плана работ.

Определение причин возникновения недостатков и выявление виновных лиц.

Составление экспертного заключения, которое может использоваться в судебных процессах или для разрешения споров между заказчиком и подрядчиком.

Сравнение реальной и проектной стоимости работ.

Определение наличия достаточного количества документов для отчета по проделанным работам и списания средств на их выполнение.

Другие действия, в которых появится необходимость в ходе осуществления строительства.

Установление объемов проведенных строительных мероприятий.

Обнаружение и фиксация имеющихся на момент экспертизы изъянов, дефектов, недоделок и прочих недостатков.

Подтверждение соответствия выполненных работ и использованных материалов действующим нормам и требованиям.

Установление правильности подсчета стоимости сопутствующих расходов, ограниченных проектом затрат, предполагаемых накоплений, их целесообразности и согласованности с проектными и договорными показателями.

Определение и анализ условий, влияющих на реальную стоимость проведенных работ.

Составление рекомендаций по содержанию сметы.

Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ проводится в следующих случаях:

В случае возникновения споров между заказчиком и подрядчиком относительно объема и качества выполненных работ, а также стоимости работ.

При необходимости определения истинной стоимости выполненных работ и количества проведенных строительных мероприятий.

При необходимости выявления причин некачественного выполнения работ, нарушений технологии строительства и использования некачественных материалов.

При необходимости оценки возможных убытков в результате некачественного выполнения работ.

При возникновении сомнений в правомерности счетов на оплату за выполненные работы.

В случае возникновения споров о возмещении ущерба, нанесенного вследствие некачественного выполнения строительно-монтажных работ.

При оценке потребности в строительстве или реконструкции объектов недвижимости, а также при проведении инвентаризации объектов недвижимости.

Правовое обеспечение экспертизы объемов и стоимости строительно-монтажных работ:

Статья 49.1

Градостроительного кодекса Российской Федерации определяет порядок аккредитации негосударственных компаний на право проведения экспертиз в области строительства.

Статья 50 

Градостроительного кодекса Российской Федерации определяет порядок аккредитации негосударственных компаний на право проведения экспертиз в области строительства.

Глава 9 

Административного кодекса Российской Федерации предписывает административную ответственность за нарушения, допущенные в процессе строительства. В том числе Статья 9.4, говорящая об ответственности в случае нарушения предписаний нормативных документов при планировании и проведении строительства.

Глава 26 

Уголовного кодекса Российской Федерации оговаривает ответственность за экологические преступления, в том числе за нарушение правил охраны окружающей среды при проведении различного рода работ (строительных, ремонтных, монтажных и пр.).

Статья 236

Уголовного кодекса Российской Федерации предписывает ответственность за нарушение санитарно-эпидемиологических норм, в том числе по неосторожности, приведшее к массовому отравлению или заболеванию людей.

Вопросы, на которые отвечает специалист

1. Какие работы были выполнены на объекте?

2. Соответствуют ли выполненные работы требованиям проектной и сметной документации?

3. Были ли использованы качественные материалы при выполнении работ?

4. Были ли выполнены работы в полном объеме?

5.Соответствует ли стоимость выполненных работ рыночной цене на аналогичные услуги и материалы?

6. Были ли причинены повреждения имуществу заказчика в процессе выполнения работ?

7. Были ли нарушены сроки выполнения работ?

8. Были ли допущены ошибки или недочеты при проведении работ?

9. Существуют ли претензии со стороны заказчика или исполнителя, связанные с выполнением работ?

10. Соответствует ли количество выполненных работ и использованных материалов объемам, указанным в проектной и сметной документации?