СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА

Работаем по всей России

Строительно-экспертная организация – экспертно-правовой центр АНО ТОП ЭКСПЕРТ – проводит более 30 видов строительно-технических экспертиз, включая экспертизу проектной документации и экспертизу инженерных систем и коммуникаций. В экспертном центре можно сделать экспертизу как для суда, так и в частном порядке для проверки качества строительных конструкций и сооружений. 

Специалисты АНО ЭПЦ “Топ Эксперт” имеют соответствующие экспертные квалификации и большой опыт проведения строительной экспертизы. В процессе работы они используют современное оборудование и техники, позволяющие получать точные и надежные результаты.

Строительная экспертиза в АНО ЭПЦ “Топ Эксперт” может проводиться как по запросу физических или юридических лиц, так и по инициативе суда. Результаты экспертизы представляются в виде подробного заключения, содержащего анализ технического состояния объекта, выявление дефектов и причин их возникновения, а также рекомендации по устранению выявленных проблем.

В целом, проведение строительной экспертизы в АНО ЭПЦ “Топ Эксперт” позволяет получить объективную оценку технического состояния строительных объектов, а также рекомендации по их дальнейшей эксплуатации и ремонту. Это помогает защитить интересы заказчиков, повысить качество строительства и обеспечить безопасность объектов недвижимости.

Организация строительных экспертиз:

Организация строительных экспертиз требует определенного подхода и соблюдения методики и техники проведения строительной экспертизы для достижения максимально точных результатов. Для начала, необходимо провести детальный анализ документации и характеристик объекта экспертизы. Важно понимать, что строительная экспертиза может быть назначена как на стадии проектирования, так и на стадии строительства.

Для успешной организации проведения экспертизы важно определить, какие виды экспертиз могут потребоваться в данном случае, а также определить квалификацию и опыт экспертов, которые будут задействованы в работе. Также необходимо определить сроки проведения экспертизы и необходимый объем работ, а также обеспечить выполнение экспертизы в соответствии со всеми требованиями и нормами.

После того, как все эти вопросы решены, проводится непосредственно сама экспертиза. Это может включать в себя различные этапы, в зависимости от конкретной ситуации, например, осмотр объекта экспертизы, изучение технической документации, проведение необходимых исследований и анализов, а также подготовку соответствующих заключений и рекомендаций.

Окончательный этап экспертизы включает в себя представление результатов экспертизы заказчику, а также, при необходимости, участие экспертов в судебном процессе в качестве экспертных свидетелей. В целом, организация проведения строительных экспертиз требует внимательного и комплексного подхода к решению задач, и это то, что специалисты АНО ЭПЦ “Топ Эксперт” готовы предоставить своим клиентам.

Строительная экспертиза - АНО ТОП ЭКСПЕРТ (1)

Наш офис:

Почтовый адрес:

125009, Росси, Москва, Газетный переулок дом 5

© 2022 All Rights Reserved.

Edit Template

Строительная экспертиза выполненных объемов и работ

Строительная экспертиза выполненных объемов и работ – это процесс систематического анализа и оценки работ, выполненных на строительном объекте, с целью установления их соответствия договорным обязательствам, проектным документам, нормативным требованиям и стандартам качества. Эта экспертиза включает в себя оценку стоимостных, количественных и качественных аспектов продукции строительного производства, а также анализ технических, функциональных и эксплуатационных характеристик выполненных работ. Она является важным инструментом для разрешения споров и конфликтов между заказчиками и исполнителями строительных работ, а также для обеспечения соответствия строительных объектов установленным стандартам и требованиям безопасности.

Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ может проводиться только квалифицированными специалистами, которые обладают специальными знаниями и имеют соответствующее образование. Чтобы провести такую экспертизу, необходимо направить запрос в экспертное учреждение АНО “Топ Эксперт” и указать вопросы для эксперта и приложить техническую документацию.

В настоящее время исследования, направленные на определение объемов и качества фактически выполненных работ, представляют значительный интерес в различных сферах судопроизводства, включая гражданское, административное и уголовное право. Под судебно-экспертной ситуацией понимается совокупность обстоятельств, требующих использования специальных строительно-технических знаний для исследования объемов и качества выполненных работ.

Такие ситуации могут возникать по различным причинам, например, в результате изменений характеристик объекта строительства, нарушения условий договора строительного подряда или при проведении работ по ремонту или реконструкции объектов культурного наследия. Споры между заказчиком и подрядчиком могут возникать по поводу видов, объемов, качества и стоимости строительства.

Такие производственные отношения регулируются как правовыми нормами, включая положения Гражданского кодекса Российской Федерации, так и нормативно-техническими документами, содержание которых определено Федеральным законом «О техническом регулировании». В частности, при реконструкции здания или сооружения подрядчику предъявляется ответственность за сохранение прочности, устойчивости и надежности объекта.

Определение стоимости продукции строительного производства или выполненных ремонтно-строительных работ необходимо при определении разницы между ценой договора подряда и реальной стоимостью выполненных работ. Кроме того, если работы приостановлены по независящим от сторон причинам и объект строительства законсервирован, заказчик обязан оплатить выполненные до этого момента работы, а также возместить расходы, связанные с прекращением работ и консервацией строительства.

При возникновении споров между заказчиком и подрядчиком эксперт должен провести стоимостные расчеты. Предметом судебного доказывания в таких ситуациях могут стать различные характеристики, связанные с объемами и качеством выполненных строительных работ.

При проведении строительной экспертизы выполненных объемов и работ особое внимание уделяется не только стоимостным и количественным аспектам, но и качественным характеристикам продукции строительного производства. Это включает:

  1. Стоимостные аспекты: оценка стоимости работ в соответствии с условиями договорных обязательств, а также оценка материалов изделий и конструкций, используемых на протяжении жизненного цикла зданий и сооружений.
  2. Количественные характеристики: определение объемов и видов работ, используемых материалов, конструкций и изделий, а также оценка соответствия этих параметров условиям договора строительного подряда и специальным нормам и правилам.
  3. Качественные аспекты: анализ потребительских, эксплуатационных, функциональных, эргономических, безопасностных и эстетических характеристик продукции строительного производства.

Строительная экспертиза в уголовном процессе

Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ предназначена для решения следующих задач:

Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ проводится с целью определения истинной стоимости выполненных работ и количества проведенных строительных мероприятий. Этот вид строительной экспертизы необходим для решения споров, связанных с договорами на строительство и отделочные работы. Экспертиза может быть проведена как заказчиком, так и подрядчиком, в случае возникновения разногласий относительно качества работ, стоимости услуг и материалов, а также объемов проведенных строительных мероприятий.

Задачи экспертизы объемов и стоимости строительно-монтажных работ могут быть перечислены следующим образом:

  1. Определение истинной стоимости выполненных работ и материалов.
  2. Установление объемов проведенных строительных мероприятий.
  3. Выявление отклонений от проектной или сметной документации, плана работ.
  4. Обнаружение и фиксация имеющихся на момент экспертизы изъянов, дефектов, недоделок и прочих недостатков.
  5. Определение причин возникновения недостатков и выявление виновных лиц.
  6. Подтверждение соответствия выполненных работ и использованных материалов действующим нормам и требованиям.
  7. Составление экспертного заключения, которое может использоваться в судебных процессах или для разрешения споров между заказчиком и подрядчиком.
  8. Установление правильности подсчета стоимости сопутствующих расходов, ограниченных проектом затрат, предполагаемых накоплений, их целесообразности и согласованности с проектными и договорными показателями.
  9. Сравнение реальной и проектной стоимости работ.
  10. Определение и анализ условий, влияющих на реальную стоимость проведенных работ.
  11. Определение наличия достаточного количества документов для отчета по проделанным работам и списания средств на их выполнение.
  12. Составление рекомендаций по содержанию сметы.
  13. Другие действия, в которых появится необходимость в ходе осуществления строительства.

Экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ проводится в следующих случаях:

  1. В случае возникновения споров между заказчиком и подрядчиком относительно объема и качества выполненных работ, а также стоимости работ.
  2. При необходимости определения истинной стоимости выполненных работ и количества проведенных строительных мероприятий.
  3. При необходимости выявления причин некачественного выполнения работ, нарушений технологии строительства и использования некачественных материалов.
  4. При необходимости оценки возможных убытков в результате некачественного выполнения работ.
  5. При возникновении сомнений в правомерности счетов на оплату за выполненные работы.
  6. В случае возникновения споров о возмещении ущерба, нанесенного вследствие некачественного выполнения строительно-монтажных работ.
  7. При оценке потребности в строительстве или реконструкции объектов недвижимости, а также при проведении инвентаризации объектов недвижимости.

Правовое обеспечение экспертизы объемов и стоимости строительно-монтажных работ:

  • Статья 49.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации описывает порядок аттестации граждан с целью получения права формулировать и подписывать своим именем экспертные заключения в области строительства.
  • Статья 50 Градостроительного кодекса Российской Федерации определяет порядок аккредитации негосударственных компаний на право проведения экспертиз в области строительства.
  • Глава 9 Административного кодекса Российской Федерации предписывает административную ответственность за нарушения, допущенные в процессе строительства. В том числе Статья 9.4, говорящая об ответственности в случае нарушения предписаний нормативных документов при планировании и проведении строительства.
  • Глава 26 Уголовного кодекса Российской Федерации оговаривает ответственность за экологические преступления, в том числе за нарушение правил охраны окружающей среды при проведении различного рода работ (строительных, ремонтных, монтажных и пр.).
  • Статья 236 Уголовного кодекса Российской Федерации предписывает ответственность за нарушение санитарно-эпидемиологических норм, в том числе по неосторожности, приведшее к массовому отравлению или заболеванию людей.

Вопросы, на которые отвечает специалист, по данной экспертизе:

  1. Какие работы были выполнены на объекте?
  2. Соответствуют ли выполненные работы требованиям проектной и сметной документации?
  3. Были ли использованы качественные материалы при выполнении работ?
  4. Были ли выполнены работы в полном объеме?
  5. Соответствует ли стоимость выполненных работ рыночной цене на аналогичные услуги и материалы?
  6. Были ли причинены повреждения имуществу заказчика в процессе выполнения работ?
  7. Были ли нарушены сроки выполнения работ?
  8. Были ли допущены ошибки или недочеты при проведении работ?
  9. Существуют ли претензии со стороны заказчика или исполнителя, связанные с выполнением работ?
  10. Соответствует ли количество выполненных работ и использованных материалов объемам, указанным в проектной и сметной документации?
Негосударственная экспертиза

STROIT.EXPERT является частью компании TOP EXPERT GROUP, специализируется на строительной экспертизе и техническом аудите. С 2016 года действует под торговой маркой TOP EXPERT

 2024 © Все права принадлежат АНО “Топ Эксперт”

Услуги:

Негосударственная экспертиза

Судебная строительная экспертиа

Экспертиза пром. безопасности

Строительный аудит

Экологическая экспертиза

Компания:

О нас

Команда

Лаборатория

В Фокусе

Проекты