1. Определить объем и стоимость выполненных ООО «….» работ в соответствии с условиями договора №368-ДС/О от 18.05.2018, локальных смет к договору, актов по форме КС-2, справок по форме КС-3, проектной документации 261/Р-17-(ГП/НВ/АС/СМ) по объекту «Подключение к сети централизованного хозяйственно-питьевого водоснабжения производственных мощностей 1,2 и 3 этажей корпуса стрелкового оружия 3 с АБК по адресу: РФ, 300002, г. Тула, ул. …….», на период фактического исполнения, рабочей и исполнительной документации, с учетом заключения экспертов АНО ….. №242 от 09.04.2021г.?
2. Соответствует ли качество выполненных ООО «…» работ ГОСТам, СНиПам и другим обязательным требованиям, если не соответствует определить объем и стоимость работ, выполненных с недостатками с учетом заключения экспертов АНО …. №242 от 09.04.2021г.?
3. Соответствует ли объемы выполненных работ, отраженные в актах КС-2, КС-3, данным проектно-сметной документации, рабочей и исполнительной документации, условиям Договора №368-ДС/О от 18.05.2018, с учетом заключения экспертов АНО …. №242 от 09.04.2021г.? 4. Пригодны ли результаты работ по Договору №368-ДС/О от 18.05.2018 к эксплуатации по назначению и в целях, предусмотренных Договором?
В АНО ЭПЦ «Топ Эксперт» работают высококвалифицированные эксперты-строители, заканчивающие инженерно-строительные институты, Московский государственный юридический университет им. О.Е. Кутафина (МГЮА), Томский государственный архитектурно-строительный университет и Национальный исследовательский Московский Государственный строительный университет (НИУ МГСУ). Эксперты АНО ЭПЦ «Топ Эксперт» к тому же являются членами Национального реестра в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования, а также являются сертифицированным экспертами-строителями и соответствуют требованиям системы сертификации судебных экспертов по специальностям:
16.1. Исследования строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, с целью определения их стоимости
16.2. Исследования обстоятельств несчастного случая в строительстве с целью установления его причин, условий и механизма, а также круга лиц, в чьи обязанности входило обеспечение безопасных условий труда
16.3. Исследование домовладений с целью установления возможности их реального раздела между собственниками в соответствии с условиями, заданными судом; разработка вариантов указанного раздела
16.4. Исследование проектной документации, строительных объектов в целях установления их соответствия требованиям специальных правил. Определение технического состояния, причин, условий, обстоятельств и механизма разрушения строительных объектов, частичной или полной утраты ими своих функциональных, эксплуатационных, эстетических и других свойств
16.5. Исследование строительных объектов, их отдельных фрагментов, инженерных систем, оборудования и коммуникаций с целью установления объема, качества и стоимости выполненных работ, использованных материалов и изделий
16.6. Исследования помещений жилых, административных, промышленных и иных зданий, поврежденных заливом (пожаром) с целью определения стоимости их восстановительного ремонта
При производстве экспертизы изучалось большое количество документов, таких как: договор долевого строительства, технические отчёты по результатам инженерно – географических исследований, множество приложений к договору, акты о приёмке выполненных работ, акты на дополнительные работы к договору, рабочую документацию, которая включала в себя: генеральный план, наружные сети водоснабжения, камеры системы водоснабжения, архитектурно – строительные решения, локальную смету, технический отчёт об инженерно – геодезических работах, выполненных на объекте, технический отчёт инженерно – гидрометеорологических изысканий, проектную документацию, сведения об инженерном оборудование, о сетях инженерно – технического обеспечения, печень инженерно – технических мероприятий, акты о приёмке выполненных работ, справка о стоимости выполненных работ и затрат, перечень Документов передачи, товарную накладную, календарный график производства работ по объекту, оперативный отчёт по выполнению графика производства работ, сводный оперативный учёт выполнение строительно – монтажных работ, акты освидетельствования скрытых работ, акты выноса в натуру поворотных точек и иные.
При работе над заключением использовались теоретические исследования (абстрагирование, анализ и синтез, идеализация, индукция и дедукция, мысленное моделирование, восхождение от абстрактного к конкретному и др.). Экспертиза проводилось с использованием нормативно-технической документации по экспертному обследованию. Исследование объекта проводилось при помощи изучения, анализа исследования технической документации, содержащейся в материалах дела, а также формировании выводов и ответов на поставленные перед экспертами вопросами в рамках такого исследования. Главной задачей проведения данного исследования является получение обоснованных и достоверных ответов на поставленные перед экспертами вопросами
По итогу данного исследования эксперты определили объем и стоимости выполненных работ в соответствии с условиями договора также установили что качество выполненных работ соответствует ГОСТом, СНиПам, и другим обязательным требованиям. Но при этом эксперты установили что объемы выполненных работ, отраженные в актах КС – 2, КС – 3, не соответствует данным проектно – сметной документации, рабочие исполнительной документации, условиям договора, с учётом заключения экспертов, а также предоставили локальные сметы с расчётами сумм результатов работ по договору.
