СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА

Работаем по всей России

Строительно-экспертная организация – экспертно-правовой центр АНО ТОП ЭКСПЕРТ – проводит более 30 видов строительно-технических экспертиз, включая экспертизу проектной документации и экспертизу инженерных систем и коммуникаций. В экспертном центре можно сделать экспертизу как для суда, так и в частном порядке для проверки качества строительных конструкций и сооружений. 

Специалисты АНО ЭПЦ “Топ Эксперт” имеют соответствующие экспертные квалификации и большой опыт проведения строительной экспертизы. В процессе работы они используют современное оборудование и техники, позволяющие получать точные и надежные результаты.

Строительная экспертиза в АНО ЭПЦ “Топ Эксперт” может проводиться как по запросу физических или юридических лиц, так и по инициативе суда. Результаты экспертизы представляются в виде подробного заключения, содержащего анализ технического состояния объекта, выявление дефектов и причин их возникновения, а также рекомендации по устранению выявленных проблем.

В целом, проведение строительной экспертизы в АНО ЭПЦ “Топ Эксперт” позволяет получить объективную оценку технического состояния строительных объектов, а также рекомендации по их дальнейшей эксплуатации и ремонту. Это помогает защитить интересы заказчиков, повысить качество строительства и обеспечить безопасность объектов недвижимости.

Организация строительных экспертиз:

Организация строительных экспертиз требует определенного подхода и соблюдения методики и техники проведения строительной экспертизы для достижения максимально точных результатов. Для начала, необходимо провести детальный анализ документации и характеристик объекта экспертизы. Важно понимать, что строительная экспертиза может быть назначена как на стадии проектирования, так и на стадии строительства.

Для успешной организации проведения экспертизы важно определить, какие виды экспертиз могут потребоваться в данном случае, а также определить квалификацию и опыт экспертов, которые будут задействованы в работе. Также необходимо определить сроки проведения экспертизы и необходимый объем работ, а также обеспечить выполнение экспертизы в соответствии со всеми требованиями и нормами.

После того, как все эти вопросы решены, проводится непосредственно сама экспертиза. Это может включать в себя различные этапы, в зависимости от конкретной ситуации, например, осмотр объекта экспертизы, изучение технической документации, проведение необходимых исследований и анализов, а также подготовку соответствующих заключений и рекомендаций.

Окончательный этап экспертизы включает в себя представление результатов экспертизы заказчику, а также, при необходимости, участие экспертов в судебном процессе в качестве экспертных свидетелей. В целом, организация проведения строительных экспертиз требует внимательного и комплексного подхода к решению задач, и это то, что специалисты АНО ЭПЦ “Топ Эксперт” готовы предоставить своим клиентам.

Строительная экспертиза - АНО ТОП ЭКСПЕРТ (1)

Наш офис:

Почтовый адрес:

125009, Росси, Москва, Газетный переулок дом 5

© 2022 All Rights Reserved.

Edit Template

Строительно-техническая экспертиза объемов и качества выполненных строительных работ

Строительно-техническая экспертиза объемов и качества выполненных строительных работ – это процесс, направленный на оценку соответствия фактически выполненных строительных работ требованиям проектной и рабочей документации, а также нормам и стандартам строительства.

Цель такой экспертизы заключается в том, чтобы определить:

  • Соответствие объемов выполненных работ тем, что было запланировано в проектной и рабочей документации.
  • Качество выполненных работ, включая степень их совпадения с установленными нормами, стандартами и техническими требованиями.
  • Определение наличия дефектов, ошибок или несоответствий, которые могут потребовать исправления или корректировки.

Процесс строительно-технической экспертизы включает в себя:

  • Анализ проектной и рабочей документации.
  • Проверку соответствия выполненных работ утвержденным проектам и нормативным документам.
  • Осмотр объекта строительства для выявления дефектов, ошибок или недостатков.
  • Оценку качества материалов, используемых при строительстве.
  • Составление экспертного заключения, в котором содержатся выводы и рекомендации по дальнейшим действиям.

Определением Арбитражного суда Тульской области была назначена судебная строительно-техническая экспертиза с целью решения следующих вопросов:

  1. Определить объем и стоимость выполненных ООО «….» работ в соответствии с условиями договора №368-ДС/О от 18.05.2018, локальных смет к договору, актов по форме КС-2, справок по форме КС-3, проектной документации 261/Р-17-(ГП/НВ/АС/СМ) по объекту «Подключение к сети централизованного хозяйственно-питьевого водоснабжения производственных мощностей 1,2 и 3 этажей корпуса стрелкового оружия 3 с АБК по адресу: РФ, 300002, г. Тула, ул. …….», на период фактического исполнения, рабочей и исполнительной документации, с учетом заключения экспертов АНО ….. №242 от 09.04.2021г.?
  2. Соответствует ли качество выполненных ООО «» работ ГОСТам, СНиПам и другим обязательным требованиям, если не соответствует определить объем и стоимость работ, выполненных с недостатками с учетом заключения экспертов АНО …. №242 от 09.04.2021г.?
  3. Соответствует ли объемы выполненных работ, отраженные в актах КС-2, КС-3, данным проектно-сметной документации, рабочей и исполнительной документации, условиям Договора №368-ДС/О от 18.05.2018, с учетом заключения экспертов АНО …. №242 от 09.04.2021г.? 4. Пригодны ли результаты работ по Договору №368-ДС/О от 18.05.2018 к эксплуатации по назначению и в целях, предусмотренных Договором?

Экспертизу суд поручил провести экспертам-строителям АНО ЭПЦ «Топ Эксперт.

В АНО ЭПЦ «Топ Эксперт» работают высококвалифицированные эксперты-строители, заканчивающие инженерно-строительные институты, Московский государственный юридический университет им. О.Е. Кутафина (МГЮА), Томский государственный архитектурно-строительный университет и Национальный исследовательский Московский Государственный строительный университет (НИУ МГСУ). Эксперты АНО ЭПЦ «Топ Эксперт» к тому же являются членами Национального реестра в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования, а также являются сертифицированным экспертами-строителями и соответствуют требованиям системы сертификации судебных экспертов по специальностям:

16.1. Исследования строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, с целью определения их стоимости

16.2. Исследования обстоятельств несчастного случая в строительстве с целью установления его причин, условий и механизма, а также круга лиц, в чьи обязанности входило обеспечение безопасных условий труда

16.3. Исследование домовладений с целью установления возможности их реального раздела между собственниками в соответствии с условиями, заданными судом; разработка вариантов указанного раздела

16.4. Исследование проектной документации, строительных объектов в целях установления их соответствия требованиям специальных правил. Определение технического состояния, причин, условий, обстоятельств и механизма разрушения строительных объектов, частичной или полной утраты ими своих функциональных, эксплуатационных, эстетических и других свойств

16.5. Исследование строительных объектов, их отдельных фрагментов, инженерных систем, оборудования и коммуникаций с целью установления объема, качества и стоимости выполненных работ, использованных материалов и изделий

16.6. Исследования помещений жилых, административных, промышленных и иных зданий, поврежденных заливом (пожаром) с целью определения стоимости их восстановительного ремонта

При производстве экспертизы изучалось большое количество документов, таких как: договор долевого строительства, технические отчёты по результатам инженерно – географических исследований, множество приложений к договору, акты о приёмке выполненных работ, акты на дополнительные работы к договору, рабочую документацию, которая включала в себя: генеральный план, наружные сети водоснабжения, камеры системы водоснабжения, архитектурно – строительные решения, локальную смету, технический отчёт об инженерно – геодезических работах, выполненных на объекте, технический отчёт инженерно – гидрометеорологических изысканий, проектную документацию, сведения об инженерном оборудование, о сетях инженерно – технического обеспечения, печень инженерно – технических мероприятий, акты о приёмке выполненных работ, справка о стоимости выполненных работ и затрат, перечень Документов передачи, товарную накладную, календарный график производства работ по объекту, оперативный отчёт по выполнению графика производства работ, сводный оперативный учёт выполнение строительно – монтажных работ, акты освидетельствования скрытых работ, акты выноса в натуру поворотных точек и иные.

При работе над заключением использовались теоретические исследования (абстрагирование, анализ и синтез, идеализация, индукция и дедукция, мысленное моделирование, восхождение от абстрактного к конкретному и др.). Экспертиза проводилось с использованием нормативно-технической документации по экспертному обследованию. Исследование объекта проводилось при помощи изучения, анализа исследования технической документации, содержащейся в материалах дела, а также формировании выводов и ответов на поставленные перед экспертами вопросами в рамках такого исследования. Главной задачей проведения данного исследования является получение обоснованных и достоверных ответов на поставленные перед экспертами вопросами

По итогу данного исследования эксперты определили объем и стоимости выполненных работ в соответствии с условиями договора также установили что качество выполненных работ соответствует ГОСТом, СНиПам, и другим обязательным требованиям. Но при этом эксперты установили что объемы выполненных работ, отраженные в актах КС – 2, КС – 3, не соответствует данным проектно – сметной документации, рабочие исполнительной документации, условиям договора, с учётом заключения экспертов, а также предоставили локальные сметы с расчётами сумм результатов работ по договору.

Негосударственная экспертиза

STROIT.EXPERT является частью компании TOP EXPERT GROUP, специализируется на строительной экспертизе и техническом аудите. С 2016 года действует под торговой маркой TOP EXPERT

 2024 © Все права принадлежат АНО “Топ Эксперт”

Услуги:

Негосударственная экспертиза

Судебная строительная экспертиа

Экспертиза пром. безопасности

Строительный аудит

Экологическая экспертиза

Компания:

О нас

Команда

Лаборатория

В Фокусе

Проекты