Строительно-экспертная организация – экспертно-правовой центр АНО ТОП ЭКСПЕРТ – проводит более 30 видов строительно-технических экспертиз, включая экспертизу проектной документации и экспертизу инженерных систем и коммуникаций. В экспертном центре можно сделать экспертизу как для суда, так и в частном порядке для проверки качества строительных конструкций и сооружений. 

Специалисты АНО ЭПЦ “Топ Эксперт” имеют соответствующие экспертные квалификации и большой опыт проведения строительной экспертизы. В процессе работы они используют современное оборудование и техники, позволяющие получать точные и надежные результаты.

Строительная экспертиза в АНО ЭПЦ “Топ Эксперт” может проводиться как по запросу физических или юридических лиц, так и по инициативе суда. Результаты экспертизы представляются в виде подробного заключения, содержащего анализ технического состояния объекта, выявление дефектов и причин их возникновения, а также рекомендации по устранению выявленных проблем.

В целом, проведение строительной экспертизы в АНО ЭПЦ “Топ Эксперт” позволяет получить объективную оценку технического состояния строительных объектов, а также рекомендации по их дальнейшей эксплуатации и ремонту. Это помогает защитить интересы заказчиков, повысить качество строительства и обеспечить безопасность объектов недвижимости.

Организация строительных экспертиз:

Организация строительных экспертиз требует определенного подхода и соблюдения методики и техники проведения строительной экспертизы для достижения максимально точных результатов. Для начала, необходимо провести детальный анализ документации и характеристик объекта экспертизы. Важно понимать, что строительная экспертиза может быть назначена как на стадии проектирования, так и на стадии строительства.

Для успешной организации проведения экспертизы важно определить, какие виды экспертиз могут потребоваться в данном случае, а также определить квалификацию и опыт экспертов, которые будут задействованы в работе. Также необходимо определить сроки проведения экспертизы и необходимый объем работ, а также обеспечить выполнение экспертизы в соответствии со всеми требованиями и нормами.

После того, как все эти вопросы решены, проводится непосредственно сама экспертиза. Это может включать в себя различные этапы, в зависимости от конкретной ситуации, например, осмотр объекта экспертизы, изучение технической документации, проведение необходимых исследований и анализов, а также подготовку соответствующих заключений и рекомендаций.

Окончательный этап экспертизы включает в себя представление результатов экспертизы заказчику, а также, при необходимости, участие экспертов в судебном процессе в качестве экспертных свидетелей. В целом, организация проведения строительных экспертиз требует внимательного и комплексного подхода к решению задач, и это то, что специалисты АНО ЭПЦ “Топ Эксперт” готовы предоставить своим клиентам.

Строительная экспертиза - АНО ТОП ЭКСПЕРТ (1)

Наш офис:

Почтовый адрес:

125009, Росси, Москва, Газетный переулок дом 5

© 2022 All Rights Reserved.

Edit Template

Негосударственная экспертиза

Независимая оценка проектной документации и результатов инженерных изысканий, проводимая специализированными организациями на основании договора с заявителем. Она выполняется в соответствии с требованиями статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации и регулируется постановлениями Правительства РФ, такими как № 272 от 31 марта 2012 года, № 145 от 5 марта 2007 года, и № 87 от 16 февраля 2008 года, а также приказом Минстроя России № 341/пр от 8 июня 2018 года. Негосударственная экспертиза обеспечивает соответствие проектных решений нормативным требованиям и может включать экспертное сопровождение на всех этапах реализации проекта.

Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий

Проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, подлежат экспертизе, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 3 и 3.1 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Экспертиза проектной документации и (или) экспертиза результатов инженерных изысканий проводятся в форме государственной экспертизы или негосударственной экспертизы.

Застройщик или технический заказчик по своему выбору направляет проектную документацию и результаты инженерных изысканий на государственную экспертизу или негосударственную экспертизу, за исключением случаев, если в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации в отношении проектной документации объектов капитального строительства и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, предусмотрено проведение государственной экспертизы.

TOP EXPERT GROUP

Статья 49 Градостроительного Кодекса РФ гласит, что проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполненные для подготовки такой документации, подлежат экспертизе. Экспертиза может проводиться в форме государственной или негосударственной экспертизы. Застройщик, технический заказчик или лицо, обеспечившее выполнение инженерных изысканий и подготовку проектной документации, может выбрать, направить проектную документацию и результаты изысканий на негосударственную экспертизу.

экспертизы проектной документации

Экспертиза проектной документации

Экспертиза проектной документации позволяет оптимизировать проектные решения, улучшить экономическую эффективность и обеспечить безопасность строящихся сооружений. Благодаря экспертизе проектной документации заказчики получают уверенность в качестве и надежности своих проектов, что является залогом успешного и своевременного завершения строительных работ.

Негосударственная экспертиза

Экспертиза инженерных изысканий

Экспертиза результатов инженерных изысканий является критически важным и обязательным этапом в процессе строительства и реконструкции объектов капитального строительства. Она обеспечивает точность и надежность данных, которые используются для проектирования и принятия инженерных решений.

Преимущества негосударственной экспертизы

1. Гибкость и оперативность: Негосударственная экспертиза проводится в сжатые сроки и может быть адаптирована под конкретные нужды заказчика.

2. Высокий уровень профессионализма: Специалисты, работающие в негосударственных экспертных организациях, обладают глубокими знаниями и многолетним опытом в различных областях строительства и проектирования.

3. Конкурентная стоимость: Негосударственная экспертиза часто обходится дешевле государственной, что позволяет оптимизировать расходы на проект.

Что такое негосударственная экспертиза?

Негосударственная экспертиза — это независимая оценка проектной документации и результатов инженерных изысканий, проводимая специализированными экспертными организациями. В отличие от государственной, негосударственная экспертиза предоставляет возможность получить квалифицированное мнение от профессионалов, не связанных с государственными органами, что обеспечивает объективность и независимость оценки.

Виды негосударственной экспертизы

Экспертиза проектной документации:

Оценка архитектурных, функционально-технологических, конструктивных и инженерно-технических решений.

Экспертиза инженерных изысканий:

Оценка результатов геологических, геодезических, гидрометеорологических и экологических изысканий.

Экспертное сопровождение:

Постоянный контроль и оценка качества выполняемых работ на всех этапах проекта.

Как проводится негосударственная экспертиза?

Предварительный анализ документации:

Эксперты анализируют предоставленные материалы для определения объема работы и составляют план проведения экспертизы.

Оценка проектной документации:

Специалисты проводят детальный анализ проектной документации, проверяя её соответствие нормативным требованиям и стандартам.

Заключение экспертизы:

По завершении анализа составляется заключение, в котором отражаются результаты работы, выявленные недостатки и рекомендации по их устранению.

Примеры использования негосударственной экспертизы

Реконструкция исторических зданий:

Оценка проектных решений для сохранения исторической ценности объектов.

Строительство жилых комплексов:

Независимое заключение о качестве проектной документации для успешной реализации проектов.

Инфраструктурные

Контроль за соответствием проектных решений нормативным требованиям и стандартам безопасности при строительстве дорог, мостов и других объектов.

Законодательство, регулирующее негосударственную экспертизу

Негосударственная экспертиза проводится в соответствии с требованиями, установленными статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также:

1. Постановлением Правительства РФ от 31 марта 2012 г. № 272 «Об утверждении Положения об организации и проведении негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий»;

2. Постановлением Правительства РФ от 5 марта 2007 г. № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий»;

3. Постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»;

4, Приказом Минстроя России от 8 июня 2018 г. № 341/пр «Об утверждении Требований к составу, содержанию и порядку оформления заключения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий».

Порядок продления срока проведения государственной экспертизы

В соответствии с частью 11 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) порядок организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, размер платы за проведение государственной экспертизы проектной документации и государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, порядок взимания этой платы устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. № 145 утверждено Положение об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий (далее – Положение).

Согласно определению, указанному в абзаце 2 пункта 2 Положения, под заявителем понимаются технический заказчик, застройщик или уполномоченное кем-либо из них лицо, обратившиеся с заявлением о проведении государственной экспертизы.

На основании подпункта «и» пункта 13 Положения в случае если заявитель не является техническим заказчиком, застройщиком, для проведения государственной экспертизы необходимо представить документы, подтверждающие полномочия заявителя действовать от имени застройщика, технического заказчика, в которых полномочия на заключение, изменение, исполнение, расторжение договора о проведении государственной экспертизы должны быть оговорены специально.

В соответствии с пунктом 29 (1) Положения сроки проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий могут быть продлены по инициативе заявителя не более чем на 20 рабочих дней в порядке, установленном договором. Подпунктом «б» пункта 26 Положения также установлено требование об обязательном определении в договоре на проведение экспертизы срока проведения государственной экспертизы и порядка его продления.

В указанные контракты или договоры подлежит включению условие, согласно которому заказчик вправе в течение срока, определенного контрактом или договором, обратиться в ФАУ «Главгосэкспертиза России» с заявлением о продлении срока проведения государственной экспертизы, в заявлении должны быть указаны обстоятельства, при наступлении которых срок проведения государственной экспертизы может быть продлен, а также документы, прилагаемые к заявлению и подтверждающие наступление таких обстоятельств, в соответствии с требованиями закона.

При поступлении заявления о продлении срока проведения государственной экспертизы ФАУ «Главгосэкспертиза России» направляет заявителю письмо-уведомление о продлении срока проведения государственной экспертизы, установленного государственным (муниципальным) контрактом либо договором на оказание услуг по проведению государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий по объекту капитального строительства.
Постановление Правительства Российской Федерации от 5 марта 2007 г. № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий»
Приказ Минстроя России от 14 ноября 2023 г. № 814/пр «Об утверждении перечня нормативных правовых актов (их отдельных положений), содержащих обязательные требования, оценка соблюдения которых осуществляется в рамках государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий»