Строительно-экспертная организация – экспертно-правовой центр АНО ТОП ЭКСПЕРТ – проводит более 30 видов строительно-технических экспертиз, включая экспертизу проектной документации и экспертизу инженерных систем и коммуникаций. В экспертном центре можно сделать экспертизу как для суда, так и в частном порядке для проверки качества строительных конструкций и сооружений. 

Специалисты АНО ЭПЦ “Топ Эксперт” имеют соответствующие экспертные квалификации и большой опыт проведения строительной экспертизы. В процессе работы они используют современное оборудование и техники, позволяющие получать точные и надежные результаты.

Строительная экспертиза в АНО ЭПЦ “Топ Эксперт” может проводиться как по запросу физических или юридических лиц, так и по инициативе суда. Результаты экспертизы представляются в виде подробного заключения, содержащего анализ технического состояния объекта, выявление дефектов и причин их возникновения, а также рекомендации по устранению выявленных проблем.

В целом, проведение строительной экспертизы в АНО ЭПЦ “Топ Эксперт” позволяет получить объективную оценку технического состояния строительных объектов, а также рекомендации по их дальнейшей эксплуатации и ремонту. Это помогает защитить интересы заказчиков, повысить качество строительства и обеспечить безопасность объектов недвижимости.

Организация строительных экспертиз:

Организация строительных экспертиз требует определенного подхода и соблюдения методики и техники проведения строительной экспертизы для достижения максимально точных результатов. Для начала, необходимо провести детальный анализ документации и характеристик объекта экспертизы. Важно понимать, что строительная экспертиза может быть назначена как на стадии проектирования, так и на стадии строительства.

Для успешной организации проведения экспертизы важно определить, какие виды экспертиз могут потребоваться в данном случае, а также определить квалификацию и опыт экспертов, которые будут задействованы в работе. Также необходимо определить сроки проведения экспертизы и необходимый объем работ, а также обеспечить выполнение экспертизы в соответствии со всеми требованиями и нормами.

После того, как все эти вопросы решены, проводится непосредственно сама экспертиза. Это может включать в себя различные этапы, в зависимости от конкретной ситуации, например, осмотр объекта экспертизы, изучение технической документации, проведение необходимых исследований и анализов, а также подготовку соответствующих заключений и рекомендаций.

Окончательный этап экспертизы включает в себя представление результатов экспертизы заказчику, а также, при необходимости, участие экспертов в судебном процессе в качестве экспертных свидетелей. В целом, организация проведения строительных экспертиз требует внимательного и комплексного подхода к решению задач, и это то, что специалисты АНО ЭПЦ “Топ Эксперт” готовы предоставить своим клиентам.

Строительная экспертиза - АНО ТОП ЭКСПЕРТ (1)

Наш офис:

Почтовый адрес:

125009, Росси, Москва, Газетный переулок дом 5

© 2022 All Rights Reserved.

Edit Template

КАЗЁННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ГОРОДА МОСКВЫ

Экспертиза удорожания строительства и строительная экспертиза  завершении строительства жилого дома в Бутырском районе Москвы,  которую провели специалисты «Топ Эксперт Групп». Их задача была выяснить, соответствуют ли объемы и стоимость выполненных работ, указанных в актах приёмки (КС-2), проектно-сметной документации. Официальный источник: https://kad.arbitr.ru/

TOP EXPERT GROUP

Основные вопросы для экспертов:

1

Соответствие материалов и работ стандартам и требованиям: Проверка того, соответствует ли использованный цемент и выполненные работы стандартам и проектной документации.

2

Выполнение работ по плану: Установление, были ли выполнены работы в соответствии с утвержденными планами.

3

Контроль трещинообразования и воздействий: Анализ того, как различные воздействия влияют на целостность цементного камня.

Результаты экспертизы

Соответствие объемов и стоимости работ

Эксперты подтвердили, что объем и стоимость работ, указанные в актах приёмки (КС-2 №1-9), полностью соответствуют проектно-сметной документации. Это значит, что все работы были выполнены в точности по договору № Бутр78-63/ГШЖД/16/266 от 29.08.2016, заключённому между Казенным предприятием города Москвы «Управление гражданского строительства» и ООО «Строительные технологии».

Невозможность выполнения работ другими подрядчиками

Эксперты установили, что ООО «Главстройгрупп», который выполнял предыдущие работы, не мог завершить объёмы, указанные в актах КС-2 №1-9, так как эти работы были завершающими по строительству жилого дома. Это подтвердило, что работы, выполненные ООО «Строительные технологии», были необходимы и завершили проект.

Пояснения эксперта в суде

Эксперт был вызван в суд, где пояснил, что на исследуемом объекте были фактически выполнены все виды работ, указанные в акте КС-2 №9 на сумму 46 013 587,66 рублей. Он также отметил, что без выполнения этих работ невозможно было бы сдать дом в эксплуатацию и заселить его.

Заключение экспертизы

Эксперт указал, что не все работы из акта КС-2 №9 могли быть выполнены на завершающей стадии строительства, некоторые из них технологически могли быть выполнены на начальной стадии. Но работы, которые могли быть выполнены исключительно на завершающей стадии и силами ООО «Строительные технологии», были оценены в 36 889 394,50 рублей.

Судебное решение

Суд, рассматривая все представленные доказательства, включая заключение экспертов, признал, что все работы по завершению строительства были выполнены в полном объеме и в соответствии с договором. Конечный срок сдачи был согласован как 30.06.2017 года, и Комитет государственного строительного надзора города Москвы выдал разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 30 мая 2017 года.

Выполнение обязательств и оплата

Генподрядчик выполнил все свои обязательства, и ему была подтверждена оплата работ. В итоге суд признал задолженность в размере 37 055 347,36 рублей, которую заказчик обязан выплатить.

Итог

История о судебной экспертизе по строительству жилого дома в Москве показывает, как тщательный анализ и профессиональные заключения экспертов могут подтвердить правильность выполнения строительных работ, что в конечном итоге приводит к справедливому решению суда. Экспертиза “ТОП ЭКСПЕРТ” помогла установить факты и обеспечить успешное завершение проекта.