КАЗЁННОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ГОРОДА МОСКВЫ

Экспертиза удорожания строительства и строительная экспертиза завершении строительства жилого дома в Бутырском районе Москвы, которую провели специалисты «Топ Эксперт Групп». Их задача была выяснить, соответствуют ли объемы и стоимость выполненных работ, указанных в актах приёмки (КС-2), проектно-сметной документации. Официальный источник: https://kad.arbitr.ru/

TOP EXPERT GROUP

Основные вопросы для экспертов:

Результаты экспертизы

Соответствие объемов и стоимости работ

Эксперты подтвердили, что объем и стоимость работ, указанные в актах приёмки (КС-2 №1-9), полностью соответствуют проектно-сметной документации. Это значит, что все работы были выполнены в точности по договору № Бутр78-63/ГШЖД/16/266 от 29.08.2016, заключённому между Казенным предприятием города Москвы «Управление гражданского строительства» и ООО «Строительные технологии».

Невозможность выполнения работ другими подрядчиками

Эксперты установили, что ООО «Главстройгрупп», который выполнял предыдущие работы, не мог завершить объёмы, указанные в актах КС-2 №1-9, так как эти работы были завершающими по строительству жилого дома. Это подтвердило, что работы, выполненные ООО «Строительные технологии», были необходимы и завершили проект.

Пояснения эксперта в суде

Эксперт был вызван в суд, где пояснил, что на исследуемом объекте были фактически выполнены все виды работ, указанные в акте КС-2 №9 на сумму 46 013 587,66 рублей. Он также отметил, что без выполнения этих работ невозможно было бы сдать дом в эксплуатацию и заселить его.

Заключение экспертизы

Эксперт указал, что не все работы из акта КС-2 №9 могли быть выполнены на завершающей стадии строительства, некоторые из них технологически могли быть выполнены на начальной стадии. Но работы, которые могли быть выполнены исключительно на завершающей стадии и силами ООО «Строительные технологии», были оценены в 36 889 394,50 рублей.

Судебное решение

Суд, рассматривая все представленные доказательства, включая заключение экспертов, признал, что все работы по завершению строительства были выполнены в полном объеме и в соответствии с договором. Конечный срок сдачи был согласован как 30.06.2017 года, и Комитет государственного строительного надзора города Москвы выдал разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 30 мая 2017 года.

Выполнение обязательств и оплата

Генподрядчик выполнил все свои обязательства, и ему была подтверждена оплата работ. В итоге суд признал задолженность в размере 37 055 347,36 рублей, которую заказчик обязан выплатить.

Итог

История о судебной экспертизе по строительству жилого дома в Москве показывает, как тщательный анализ и профессиональные заключения экспертов могут подтвердить правильность выполнения строительных работ, что в конечном итоге приводит к справедливому решению суда. Экспертиза «ТОП ЭКСПЕРТ» помогла установить факты и обеспечить успешное завершение проекта.