Строительно-экспертная организация – экспертно-правовой центр АНО ТОП ЭКСПЕРТ – проводит более 30 видов строительно-технических экспертиз, включая экспертизу проектной документации и экспертизу инженерных систем и коммуникаций. В экспертном центре можно сделать экспертизу как для суда, так и в частном порядке для проверки качества строительных конструкций и сооружений. 

Специалисты АНО ЭПЦ “Топ Эксперт” имеют соответствующие экспертные квалификации и большой опыт проведения строительной экспертизы. В процессе работы они используют современное оборудование и техники, позволяющие получать точные и надежные результаты.

Строительная экспертиза в АНО ЭПЦ “Топ Эксперт” может проводиться как по запросу физических или юридических лиц, так и по инициативе суда. Результаты экспертизы представляются в виде подробного заключения, содержащего анализ технического состояния объекта, выявление дефектов и причин их возникновения, а также рекомендации по устранению выявленных проблем.

В целом, проведение строительной экспертизы в АНО ЭПЦ “Топ Эксперт” позволяет получить объективную оценку технического состояния строительных объектов, а также рекомендации по их дальнейшей эксплуатации и ремонту. Это помогает защитить интересы заказчиков, повысить качество строительства и обеспечить безопасность объектов недвижимости.

Организация строительных экспертиз:

Организация строительных экспертиз требует определенного подхода и соблюдения методики и техники проведения строительной экспертизы для достижения максимально точных результатов. Для начала, необходимо провести детальный анализ документации и характеристик объекта экспертизы. Важно понимать, что строительная экспертиза может быть назначена как на стадии проектирования, так и на стадии строительства.

Для успешной организации проведения экспертизы важно определить, какие виды экспертиз могут потребоваться в данном случае, а также определить квалификацию и опыт экспертов, которые будут задействованы в работе. Также необходимо определить сроки проведения экспертизы и необходимый объем работ, а также обеспечить выполнение экспертизы в соответствии со всеми требованиями и нормами.

После того, как все эти вопросы решены, проводится непосредственно сама экспертиза. Это может включать в себя различные этапы, в зависимости от конкретной ситуации, например, осмотр объекта экспертизы, изучение технической документации, проведение необходимых исследований и анализов, а также подготовку соответствующих заключений и рекомендаций.

Окончательный этап экспертизы включает в себя представление результатов экспертизы заказчику, а также, при необходимости, участие экспертов в судебном процессе в качестве экспертных свидетелей. В целом, организация проведения строительных экспертиз требует внимательного и комплексного подхода к решению задач, и это то, что специалисты АНО ЭПЦ “Топ Эксперт” готовы предоставить своим клиентам.

Строительная экспертиза - АНО ТОП ЭКСПЕРТ (1)

Наш офис:

Почтовый адрес:

125009, Росси, Москва, Газетный переулок дом 5

© 2022 All Rights Reserved.

Edit Template

АО "МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ЦЕНТР ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ"

Жилой комплекс по адресу: Москва, САО, мкр. 2Г, район Левобережный, корп. 17, 18, 19 Застройщик Центр-Инвест.

АО "МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ЦЕНТР ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ"

Топ Эксперт Групп в рамках арбитражного дела № А40-78756/22 и АО МОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ЦЕНТР ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ проводил независимую судебную строительно-техническую экспертизу: Официальный источник: https://kad.arbitr.ru/

Экспертам было поручено определить:

Основные задачи экспертизы

1

Объемы и стоимость фактически выполненных с надлежащим качеством работ, выполненных АО ГК «315 УНР», указанных в спорных актах о приемке выполненных работ, в соответствии с условиями Договора № 658 от 23.06.2017, требованиями СНиП и проектно-сметной документацией.

2

Объем и стоимость задвоенных или дублирующих работ, если такие были, выполненных АО ГК «315 УНР» и ООО «УЭЗ-СТРОИ», как указано в акте приемки от 14.05.2021.

Результаты экспертизы

По результатам экспертизы, проведенной 12 октября 2022 года, эксперты пришли к следующим выводам:

Стоимость фактически выполненных работ АО ГК «315 УНР» составляет 1 014 438 011 рублей 26 копеек, исходя из расценок, согласованных сторонами в сметном расчете к Договору № 658 от 23.06.2017.

Дублирующих объемов и видов работ, выполненных АО ГК «315 УНР» и ООО «УЭЗ-СТРОИ», не выявлено.

Заключение мирового соглашения

Целью заключения настоящего мирового соглашения стало полное прекращение спора и исключение возможности возникновения новых споров в будущем. Стороны договорились урегулировать все взаимные претензии, связанные со строительством жилого комплекса в районе Левобережный.

Подписывая мировое соглашение, стороны намерены урегулировать все разногласия относительно оплаты выполненных строительно-монтажных работ, определить порядок взаиморасчетов и условия исполнения гарантийных обязательств.

Стороны гарантируют, что после подписания мирового соглашения не будут предъявлять новых претензий по обстоятельствам, урегулированным в настоящем соглашении. Нарушение положений настоящего соглашения будет считаться злоупотреблением правом и не будет подлежать судебной защите.

Стоимость фактически выполненных работ АО ГК «315 УНР» составляет 1 014 438 011 рублей 26 копеек, исходя из расценок, согласованных сторонами в сметном расчете к Договору № 658 от 23.06.2017.

Дублирующих объемов и видов работ, выполненных АО ГК «315 УНР» и ООО «УЭЗ-СТРОИ», не выявлено.

Порядок взаиморасчетов

АО «Центр-Инвест» отказалось

От требования к АО ГК «315-УНР» о возврате досрочно выплаченного гарантийного удержания в размере 205 272 574,48 руб.

Признание задолженности АО ГК «315-УНР»

Перед АО «Центр-Инвест» по оплате электроэнергии в размере 2 580 797,62 руб.

Отказ

АО «Центр-Инвест» от всех остальных требований.

Признание отказа

АО ГК «315-УНР» от встречных исковых требований в размере 335 619 137,31 руб. как достаточной компенсации.

После проведения зачетов

После проведения зачетов по условиям соглашения, стороны подтвердили остаток задолженности АО ГК «315-УНР» перед АО «Центр-Инвест» в сумме 104 000 000 руб., которую АО ГК «315-УНР» обязуется погасить до 25.12.2022.

Стороны договорились, что все гарантийные обязательства АО ГК «315-УНР», предусмотренные Договором № 658 от 23.07.2017, считаются исполненными и прекращаются с момента подписания и утверждения мирового соглашения Арбитражным судом города Москвы.

Заключение

Подписание мирового соглашения и его утверждение Арбитражным судом города Москвы прекращает производство по делу № А40-78756/22-67-603. Стороны обязуются не предъявлять новых претензий и полностью урегулировать все возникающие споры.